不動産登記の料金

不動産登記をした時にかかる料金とは、どのくらいの金額なのだろうか？

不動産登記料金の内訳は、司法書士への報酬、登録免許税、登記印紙税、各種証明書の交付手数料等である。これらの料金は登記の種類や不動産価格により異なる。

登録免許税とは登記を行うときにかかる税金のことで、税率は登録免許税法に定められており、登記の種類によって税率はさまざまである。登録免許税は司法書士が登記の際に申請書とともに収入印紙で法務局に納める方法を取る。

登録免許税の税率及び報酬の目安は下記のとおり。（なお、住宅用家屋には特例もある）

登記種類：登記原因：税率の基礎：税率等：報酬の目安　の順

所有権移転登記：売買：不動産価格の50/1000：3～6万

所有権移転登記：贈与：不動産価格の25/1000：3～6万

所有権移転登記：相続：不動産価格の6/1000：5～10万

抵当権等の設定登記：設定：債権額の4/10003～5万

抵当権抹消登記：抹消：不動産一個につき1,000円：1.2万